El Juez en lo Civil, Comercial y Laboral de Mercedes, el doctor Gustavo René Buffill, emitió un fallo determinante sobre un caso de desalojo en el que el demandante, J.A.R., intentaba recuperar un inmueble ocupado por A.A. y su esposa en una zona rural del municipio de Mercedes. La controversia giraba en torno a la validez del contrato de comodato firmado entre las partes. 💼
Los Trazos no Equivalen a Firmas
El punto central del fallo fue la interpretación de los trazos realizados por A.A. en el contrato. El juez Buffill concluyó que dichos trazos no constituían una firma válida. La rúbrica es el medio habitual mediante el cual una persona expresa su voluntad en un documento. Sin embargo, los trazos hechos por una persona analfabeta, que ni siquiera puede escribir su nombre, no pueden considerarse una firma legal. En este sentido, el juez cuestionó cómo podría A.A. entender el contenido del contrato si no sabe leer ni escribir. 🖋️
Además, el juez señaló que el escribano que intervino en la redacción del contrato debió haber advertido la condición de analfabetismo de A.A., ya que su documento nacional de identidad carecía de firma. Como profesional encargado de garantizar la legalidad y transparencia de los actos jurídicos, el escribano tiene la responsabilidad de asegurarse de que todas las partes involucradas comprendan plenamente los términos del contrato. 📝
Significado de la Nulidad Absoluta
El fallo del juez Buffill se basó en el principio de nulidad absoluta, que se aplica cuando se vulneran intereses generales, como el orden público y la moral. En este caso, la falta de firma en un contrato en el que interviene una persona adulta mayor y analfabeta, como A.A., se considera un acto que afecta los intereses generales de la sociedad. Por lo tanto, el contrato de comodato fue declarado nulo por el juez, quien rechazó la demanda de desalojo presentada por J.A.R. 🚫
Este fallo destaca la importancia de proteger a las personas vulnerables en los procesos legales y subraya la responsabilidad de los profesionales del derecho en garantizar la equidad y transparencia en todos los aspectos de los contratos y acuerdos legales. La decisión del juez Buffill refuerza los principios de justicia y protección de los derechos individuales. ⚖️
